Bouwtechnische keuringen
Wij doen alleen onafhankelijke constateringen.
Hoe verloopt een (bouwtechnische) keuring?
-
Op de afgesproken datum en tijd ontmoeten wij u voor de woning.
-
We doen een ronde door het huis en adviseren u om hier indien mogelijk bij aanwezig te zijn.
-
U heeft alle gelegenheid om tussendoor vragen te stellen.
-
Onze bouwkundig inspecteur bekijkt de conditie van de woning en checkt of er eventuele gebreken zijn.
-
Inspectie gebeurt binnen en buiten, dus van dak tot schuur. Ook worden er eventuele vochtmetingen verricht.
-
De eerste bevindingen delen we direct na de keuring.
-
Alle bevindingen over eventuele gebreken of achterstallig onderhoud worden opgenomen in het bouwkundig rapport.
-
Per gebrek wordt aangegeven op welke termijn dit hersteld dient te worden. U vindt hierbij ook een indicatie van de kosten.
-
Indien van toepassing, vindt u in het rapport ook een eventuele aanbeveling voor vervolgonderzoek door een specialist.
-
Het definitieve bouwkundige keuringsrapport ontvangt u binnen twee werkdagen per e-mail van ons.
De volgende aspecten komen aan bod bij deze keuring:
-
Fundering (visueel)
-
Kruipruimte en/of kelder (ventilatie) (indien van toepassing en/of toegankelijk)
-
Riolering (indien van toepassing en/of toegankelijk)
-
Balken, vloerdelen en/of constructie
-
Gevels (beton) metsel/voegwerk
-
Dak en constructie (indien van toepassing en/of toegankelijk)
-
Dakbedekking, pannen, bitumen
-
Goten en hemelwaterafvoer
-
Schoorstenen (indien van toepassing en/of toegankelijk)
-
Overstekken en/op boeiboorden
-
Elektra (aarding, bedrading)
-
Water (aanwezigheid loden leidingen)
-
Gas
-
CV, combiketel en/of gasgeiser
-
Metalen en houten constructiedelen per verdieping
-
Kozijnen, ramen en buitendeuren per verdieping
-
Beglazing/waterslagen en ventilatie per verdieping
-
Kozijnen, ramen en binnendeuren per verdieping
-
Vloeren, plafonds en wanden per verdieping
-
Keuken, badkamer, toilet en sanitair per verdieping
-
Ventilatie en vocht per verdieping (visueel, voor zover mogelijk)
-
Melding van asbestverdachte materialen (visueel) - let op: dit is geen inventarisatie